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旅游业拉升房价,葡萄牙购房移民获益良多!

2016-12-22 侨外移民

  今年1月至8月,葡萄牙游客数量较去年同期增加10%,葡萄牙旅游业的火爆不仅刺激了经济增长,而且葡萄牙购房移民也从中获益良多。

  《每日新闻》报道,随着葡萄牙经济不断好转,旅游业发展也十分迅猛。葡萄牙国家统计局年中的数据中提到:“今年1月至8月,葡萄牙游客数量较去年同期增加10%,旅游收入增长16%。”而2016即将过去,葡萄牙跨年旅游又开始重新升温,目前葡萄牙旅游人数达到了新一轮高峰。

  葡萄牙旅游业的火爆不仅刺激了经济增长,而且葡萄牙购房移民也从中获益良多。

  旅游业火爆,刺激住宅租金及房价上涨

  随着葡萄牙旅游人数上涨,里斯本和波尔图两大城市的跨年住宿更是火爆,预计将达到超80%的入住率。而且还有更多的旅客选择借宿在民宅,在里斯本,一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图,整套房子的租金平均约在1185欧元。

葡萄牙购房移民:旅游业刺激房价、租金双双上涨

  旅游业的兴旺不仅带动了当地房租的上涨,更是拉动了房地产价格的飙升。葡萄牙银行对全国房产的平均估价为1081欧元/平方米,比9月份增加了0.5%,比去年同期增长了3.8%。葡萄牙黄金居留许可作为购房类投资移民项目,借着旅游业这股热潮水涨船高,同时也继续带动葡萄牙房地产价格稳定升值。据葡萄牙官方机构公布:预计葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。

  大量游客刺激当地经济,投资型地产受热捧

  根据葡萄牙酒店经营者协会(AHP)8月底发布的数据,葡萄牙上半年酒店入住率达到过去12年以来的最高值。AHP旅游检测显示,2016年上半年酒店入住率达63.2%,相比去年上半年高出3.4%。旅游业的兴盛刺激了葡萄牙当地餐饮、零售、服务行业的经济增长。一些投资型的临街商铺、酒店公寓类房产逐渐受到投资者的热捧。葡萄牙公寓10月的平均估价值为1125欧元/平方米,比9月份相比增长了0.2%。不论从数据还是目前葡萄牙房地产的情势上来看,现在正值投资葡萄牙房产的绝佳时机!

葡萄牙购房移民:游客激增拉动消费,投资型房产受热捧

  侨外集团葡萄牙精品房源展示

  萨尔海滩度假中心

  阿克契特塔霍河区度假天堂,性价比高,自住投资两相宜

  区域:里斯本

  类型:度假中心

  面积:64.8-276.7 ㎡

  户型:1居室-4居室

建筑外观效果图

室内效果图

  本菲卡产权式酒店

  当房东,做股东,侨外独创全新投资模式

  区域:里斯本/本菲卡区/产权式酒店

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  价格:17万欧元起

  繁华商圈、位置优越、配套齐全、高投资回报

建筑外观效果图

室内效果图

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